Ale podle skutečnosti, jak to provést, je špatné
Evidence pozemků poprvé provedena pro zemi-zemi, která nebyla registrována, nebo ještě nebyla disertifikatkan, je to v souladu s ustanoveními nařízenídeset Let a PP Číslo dvacet-čtyři z Roku o Pozemkové Evidence. Pak, aby byla zajištěna právní jistota, pak se zaregistrovat práva na půdu je důležitá věc.
To se provádí v zájmu zajištění právní jistoty pro držitele práv k půdě, stejně jako jiným zúčastněným stranám s pozemky.
Evidence pozemků je provedeno v kanceláři Národní pozemkový Úřad (BPN) a je nápomocen pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), který se nachází na území okresů města.
V Indonéské systém evidence půdy stále představuje polemika. Stále existuje mnoho Indonéských lidí, kteří je obtížné, aby bylo možné tento problém vyřešit lépe. Většina populace si myslí, že tento problém může být vyřešen pouze s penězi. Jak k okamžité nebo rychlé s větší utrácejí peníze rychleji, pak také řešení. Pozemky Skutek úředníci (PPAT), který se stal člověk, dokončení věcí v evidenci půdy je uvedeno"peníze požadoval od registrace jejich země bude jít do státní pokladny, a ne jít do soukromé kapsy a tento proces je obyčejně odkazoval se na jako peníze správy". Zápis do katastru je evidence nebo účetnictví pole-pole země v seznamu na základě měření a mapování opatrní pole-pole. Poskytnutí dopisy důkazu použitelného práva jako prostředek prokazující, že výkonný (stejný zvuk článku devatenáct BAL odstavec). Evidence pozemků je řada činností, které provádí vláda průběžně, neustále, a pravidelně zahrnuje sběr, zpracování, vedení účetnictví a prezentace a údržbu dat fyzické a právnické data v podobě mapy a seznamu oblastí země, a jednotky a bytů včetně poskytování Dopisy Důkazů pro země-země existující práva a vlastnictví jednotky bytů, jakož i některá práva, která zátěž. Jednoduché(snadné pochopit): tak, že základní ustanovení, a postup, který bude snadno srozumitelný pro zúčastněné strany a strana držení půdy. Bezpečný (právní jistoty): že registrace pozemků se provádí důkladně a pečlivě v zájmu právní jistoty v souladu s účelem evidence pozemků. Řezání-hrana (kontinuální data): zadejte údaje z evidence půdy provádí kontinuálně a kontinuální, tak, že data v BPN zůstává stejný s realitou. Otevřít (oznámil): lidé mohou vědět o ustanovení o registraci pozemků v BPN a lze je prohlížet kdykoli. Věci, které jsou uvedeny v dokladu o právo být považovány za pravdivé, dokud to může být prokázáno, situaci, která by (ne opravdu) předem soud b. Princip přechodu práv k půdě je"PRINCIP MEMO PLUS YURIS", které chrání držitele práv k pozemku, který je ve skutečnosti z jednání ostatních, kteří postoupit svá práva bez povšimnutí držitele práv, že vlastně fouká. Klíčovým rysem tohoto systému je: že registraci práv nezaručuje, že uvedené v pozemkové knize je vlastníkem pozemku, skutečná d. Další charakteristikou je: úloha úředníků za názvem není povinen zkoumat pravdu o dopisy, které byl předán k němu, Dobroty systém tento negativní je přítomnost právní ochranu práv držitele, že ve skutečnosti.
Měření vesnici po vesnici je vybaven Technického Výboru a Právnické zahrnující Úřadu Obce Vládu, aby záznam: záznam pozemku je provádění tata podnikání v oblasti evidence pozemků.
Pozemkový úřad Okresy Města přes část evidence pozemků, aby se čtyři druhy seznamu, a to: Registrace Pozemkových Práv je registrace pro první čas nebo účetnictví právo k pozemku v katastru knihy seznamu. · Registrace Práv k Půdě ve vesnicích, které ještě není kompletní, tj. vesnic, které nebyly drženy měření. Pozemky Skutek oficiální (PPAT) je veřejný činitel, který je uveden v úřad, aby se veřejné Listiny, pokud jde o určité právní úkony týkající se pozemkového Práva.
Zatímco slabinou tohoto systému je: b
V PP, žádný regulační dohodu, která má v úmyslu odstranit práva k pozemku, půjčit si peníze, s pozemkem práva jako práva závislých osob, musí být doloženo s listinou Ministra Agrární věci (Hlava BPN). Předpisy úřadu Země Skutek Úředníků je upraveno v PP Ne. třicet-sedm Let Při provádění musí být upraveno Nařízením Ministra Agrární Stát, Hlava BPN Číslo čtyři v roce. Funkce PPAT je, aby se smlouva o převodu Převodu Práva k Pozemku, Zavedení Práva na Pozemky a skutkem-skutek jiného, který je nastaven s platnými právními předpisy a pomoc Vedoucí pozemkového Úřadu při provádění Evidence Pozemků vytvořením listiny, které budou použity jako základ pro registraci a změny v registraci pozemků. Nutnost být skutek, který je založen na PP, jakékoliv dohody, které má v úmyslu odstranit práva k pozemku, zástavy pozemky, nebo si půjčit peníze s pozemkem práva jako závislé osoby, jakož i udání nového pozemku, musí být doloženo, než důstojník jmenovaný Šéf Národní pozemkový Agentura. Provádět dohled pečlivě vládou, pak žádný převod práv, která nejsou podloženy něco, co udělal před PPAT nebude moci být zapsáno právo tak, že nový majitel není uveden doklad o právo (certifikát).
Certifikát je kopii z pozemkové knihy a dopis z opatření, které bylo dané krytí a svázány do jednoho a uzavřené (fyzicky).
Certifikát může být považována za silný důkaz, a sice, že popis uvedený v osvědčení má platnost zákona a musí být schválen soudem jako správný popis všech neexistuje žádný důkaz, že dokazuje opak.
Certifikát je rozdělena do dvou druhů, včetně Potvrzení o přechodném a Osvědčení O Zatížení.
Certifikát je osvědčení o prokazování práv k pozemku, který se skládá z kopie z pozemkových knih a snímku situace vzhledem k kryt a svázané.
V osvědčení, rozsah a hranice pozemků, není jistota, že raw. Zatímco Osvědčení o Zatížení, které je kopie z pozemkových knih zatížení, který je vyroben PPAT, který byl dán kryt a svázány do jednoho. Osvědčení se vydává ve lhůtě sedmi pracovních dnů po provedené pozemkové knihy PPAT a vzhledem k tomu, aby věřitelé, kteří mají moc eksekutorial. Z diskuse v této knize o"Systém Evidence Pozemků, v Indonésii a její Vliv na Akta-akta PPAT nebo Osvědčení o Práva na Půdu", konkrétně to, že systém evidence půdy v Indonésii by měla být v souladu s platnými pravidly. Evidence pozemků je velmi důležité, aby pro někoho, jehož země je dosud registrovaná a není ještě ověřené.
Proto, pokud není okamžitě registrovány, a pak na zem vlastnictví není platné před zákonem.
Hodně z vnímání veřejnosti, že proces evidence pozemků v Indonésii je stále tak komplikované. Ve skutečnosti, pokud se budeme držet pravidla-pravidla jsou platná, pak se tento proces bude snadné a hladce. Na to, jestli máte půdu, která nebyla certifikována, pak se prosím zaregistrujte na pozemkový Úřad, že země máme legitimní před zákonem.
